新城控股吾悦广场商铺在线开盘（线上电子开盘）

吾悦广场是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。

截至2021年11月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到184座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内134个大中城市。  2020年上半年，实现吾悦广场租金收入21.32亿元，同比增长22.46％。  

2020年，在由中国房地产业协会、中国房地产评测中心联合主办的2020中国房地产500强测评成果发布会上，新城控股荣获“2020中国房地产开发企业10强”，位列第8位。 连续四年获得“商业运营TOP2”奖项  ，商业地产综合实力50强榜单中荣登第5位  。

商标信息

根据中国商标网，商标“吾悦广场”申请/注册号24495222，申请日期2017年06月06日，注册公告日期2018年06月14日，隶属于新城控股集团股份有限公司。商品/服务包括广告设计; 广告策划; 为零售目的在通讯媒体上展示商品; 市场营销; 户外广告; 货物展出; 样品散发; 计算机网络上的在线广告; 商业橱窗布置; 替他人推销。 

品牌历史

1.0时代：2009年，首次尝试商业产品，关注现金流的全销售商铺，内外双街式商业街区，采用无统畴招商运营模式，打造新城上街；

2.0时代：2011年，MINI MALL的尝试及百货落地，统一招商运营，万博百货首次亮相；

3.0时代：2012年“吾悦”商业地产品牌正式诞生，住宅+MALL的产品组合，自持自营MALL应际而生，常州武进吾悦广场开业； [8] 

2014年，集团升级商业战略，体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速。

4.0时代：2017年，提出吾悦4.0概念，在悦生活、悦空间、悦人文、悦生态、悦智慧等多个维度不断尝试与创新， 凭借全新的设计理念与手法，打造了中国国内首家新江南风格购物中心——镇江新城吾悦广场；深挖城市特色，打造东三省首家原创室内主题街区——长春时光引擎；将地域文化融入建筑设计中，创造出极具人文情怀的独特购物体验——常州天宁吾悦广场……从此“吾悦”正式步入快车道。 

截至2017年底，已累计开业23座新城吾悦广场，全年实现租金及管理费收入10.21亿元 [9]  。

2018年，新城控股在全国新开业19座吾悦广场。 

2018年全年，新城控股旗下吾悦广场实现租金及管理费收入21.16亿元，同比增长107.44%，平均出租率达98.83%。 

2019年，长沙高铁吾悦广场、天津津南吾悦广场、西安西咸吾悦广场、合肥肥东吾悦广场等20多座吾悦广场相继开业。 

2019年12月20日，蚌埠吾悦广场开业。伴随蚌埠吾悦广场的开业，全国第二家吾悦菜场亦同步推出。 

2019年底，吾悦广场已完成98座中大城市进驻，在建及开业吾悦广场数量达到122个  。

2019年租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3%。2020年上半年，吾悦广场已开业面积达586.62万平方米，同比增长42.72%，实现租金收入21.32亿元，同比增长22.46％，平均出租率达96.08％。 

吾悦价值体系

从城市供求、民生诉求、客户需求等多维度出发，提出并形成了以“三区两线、五位一体”为核心理念的“吾悦”最新价值体系。

“三区”即指优质商区、活力社区、幸福住区。融合零售革新、美学感知、线上联动、社群分享等，以“全龄层、全业态、全品质”为核心的“优质商区”；联动商区（购物中心）和住区，实现空间与体验上无界联接；

“两线”指客户动线和服务动线。客户动线，从生活圈层功能交互需求出发，打造贯穿三区的“吾悦景廊”；服务动线，围绕四大核心角色，搭建幸福价值服务平台，通过线上线下相结合，实现数字化、便捷化、智能化的管家式服务。

“五位一体”则指形象一体化、生活一体化、环境一体化、服务一体化及智慧一体化。多维度重塑“吾悦”价值体系的“一体化”，从而实现产品形象、品质、服务等全方位提升。 

吾悦创新升级

商区产品升级：新城推出mall+X，X业态指的是融入于购物中心的主题空间——吾悦少年宫和吾悦运动城，此外30套商业模型完成了迭代；

社区产品升级：完成了6套室外共享街区模型，致力于打造“五好街区”，同时完成32套公寓办公模型的迭代；

住区产品升级：重点打造吾悦住宅5.0，形成天空庭院系列等；

示范区产品升级：确立了示范区产品系一体化标准，完成了8大规划布局模型，细化吾悦专属动线—吾悦景廊的落地设想。

创新业态

2019年，吾悦广场推出了“吾悦菜场、吾悦珠宝城、吾悦运动城、吾悦儿童城”四大创新业态，实现吾悦广场业态进化升级。 

吾悦珠宝城

已在西安西咸、成都龙泉、嵊州、安庆、宝鸡等吾悦广场落地，吾悦菜场也逐次铺开。 

汇集“生鲜售卖、代客烹饪、配套服务、加工体验、趣味互动”等功能，并融合当地特色，引进非物质文化遗产小吃，打造兼具市井风情和现代感的全新菜场模式。 

吾悦标杆产品

苏州高铁吾悦广场

在城市设计上，项目成为连接高铁新城板块与相城区中心城区乃至苏州市中心的重要枢纽。项目以“镜城苏州”为设计概念，将苏州园林与吾悦广场的购物场景相融合，同时汲取苏州水乡的特色，为用户打造“空中平江路”。

温州龙湾吾悦广场

是一座可以“翻越”的购物中心，从城市界面到水景广场，从景观连桥到退台花园，从屋顶公园到景观露台，从生态街区到东侧的“鳌娇街”，打造了一条半山半城的立体游览动线。

屋顶以“温州之花”为主题，取市花“茶花”之型，结合主题餐饮空间，立面提取“竹编”元素，构筑城市立体公园。