全新数字化开盘解决方案
AI智能、大数据算法、行为轨迹追踪
在线选房
1分钟完成千人开盘盛典
线下开盘
智能无纸化\无设备开盘
直播摇号
在线摇号后无缝自助选房
在线选房
1分钟完成千人开盘盛典
线下开盘
智能无纸化\无设备开盘
直播摇号
在线摇号后无缝自助选房
摇号选房是怎么选的(买房选楼层需要注意些什么)
文章出处: 云销控开盘中心
作者: 云销控资讯
发表时间 2021-11-16T17:50:18+08:00

现在的楼盘楼层也是越来越高了,32层的的楼盘对于住宅楼来说也是属于相当高的一种楼盘了,那么32层楼房的黄金是几层呢?

32层楼房的黄金楼层是9-23楼。因为32层高楼周围的建筑也不可能特别矮,所以低矮楼层一定不是好的选择。9-23楼这几层采光很好,日常时间长,视野也是非常开阔的。并且这几层受到噪声的影响也比较少。由于楼层较高不会受到周围建筑的压迫,居住起来十分舒适。

src=http___5b0988e595225.cdn.sohucs.com_images_20180903_1d0ed75b84dc4a61ab684932b41ba640.jpeg&refer=http___5b0988e595225.cdn.sohucs.jpg

买房选楼层需要注意些什么

1、楼栋前后是否有遮挡

应该选择楼栋前后没有遮挡的,因为对于居住而言,采光和通风是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。

2、避免噪音污染

房子附近应该要避免噪音污染,小区中心一般是最安静的,在这没有广场和车库,而且不是靠近马路和商铺的,所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,还原一个舒适稳定的室内家居环境。

3、注意采光

现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋,选楼层时要从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、注意电梯问题

现在的高层电梯费用一般从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。

5、注意物业服务

好的物业管理和服务,在一定程度上,能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区的电梯需要定期检查维修,才能安全运行;电梯发生困人事件,物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好,消防通道是否顺畅,这些也都和物业的管理有关。


友情提示:此文章如果有侵权请告知删除
推荐资讯
线上车位开盘系统的应用对开发商有什么好处
相信不少客户在选购车位的时候都遇到了许多难题,比如说长时间的排队、摇号、等待诸如此类的等等,这种流程让很多客户以及开发商都非常头疼,而且车位的销售速度也特别缓慢,而服务好,信誉可靠的车位开盘系统则可以完全的改善这个问题。下面就线上车位开盘系统的应用对开发商有什么好处这个问题做详细阐述。
买次新房要注意什么(次新房值得买么)
次新房与二手房有一定区别,大家在购买的时候应该注意其区别,尤其要注意一些细节,那么,次新房值得买么?
微信选房系统为什么能够大受欢迎
微信这种主要用于聊天的社交软件自上市以来就迅速获得大批粉丝,而随着技术的不断更新与进步通过微信能够实现的适用功能是越来越多了,其中微信选房系统就受到了人们的广泛欢迎,也在购房者的购房过程当中发挥了极其重要的作用。那么微信选房系统为什么能够大受欢迎呢?接下来就相关原因进行较为详尽的阐释。
公证处摇号买房公平吗(公证处摇号买房流程)
“公证摇号买房”是在政府指导下的公开摇号,这对刚需购房者来说提供了一个相对公平的购房环境,对于刚需购房者来说,通过买房摇号,会使自己买到房的几率提高,今天就来看一下公证摇号买房的好处是什么?